round image on layout top

KRENULA PRODAJA Država za zemljište u Ninskim Stanovima od 47.000 kvadrata traži 26kn po metru kvadratnom!

31. srpnja 2017. by urednik divider image

Raspisan je javni poziv za podnošenje ponuda za kupnju 44 nekretnine u vlasništvu Republike Hrvatsku diljem zemlje. Rok za podnošenje ponuda je 1. rujna do 14 sati, a sve nekretnine se prodaju u zatečenom stanju po principu “Viđeno-kupljeno”.

Ponuđeni način plaćanja ugovorne cijene mora biti uplata ukupnog iznosa ugovorne cijene jednokratno, s rokom plaćanja od najdulje 30 dana od dana ovjere ugovora o prodaji nekretnine kod javnog bilježnika. Ministarstvo državne imovine sve do potpisivanja kupoprodajnog ugovora zadržava pravo vratiti jamčevinu i odbiti ponudu, ili poništiti postupak za javno prikupljanje ponuda i pri tome ne snosi materijalnu ili drugu odgovornost prema ponuditeljima, niti ima obvezu obavijestiti ih o razlozima za takav postupak, stoji u obavijesti na stranicama Ministarstva imovine.

Najskuplja je nekretnina u Kostreni, radi zapravo o bivšem odmaralištu, čija je početna cijena 22 milijuna 854 tisuće kuna, i za koju se mora uplatiti jamčevina od 1,142 milijuna kuna. Sastoji se od dvorišta, kuglane, više igrališta, kuće od 484 kvadrata, gospodarske zgrade, parka… Sve zajedno ima ukupno 14123 metara kvadratnih.

A najskuplja nekretnina u Slavoniji je ekonomsko dvorište u Trnjanima kod Slavonskog Brod na parceli od gotovo 60.000 četvornih metara, i to po početnoj cijeni od 896.600 kuna, piše Glas Slavonije.

Evo što se još nudi:

1. Nekretnina u k.o. Sukošan (Općinski sud u Zadru, Zemljišno-knjižni odjel Zadar)
OPIS: Nekretnina označena kao z.k.č.br. 8543, Pećina, voćnjak, površine 302 m2, upisana u z.k.ul. 3091, k.o. Sukošan.
POČETNA CIJENA: 154.237,50 kn
JAMČEVINA: 15.423,75 kn

2. Nekretnina u k.o. Kraj (Općinski sud u Splitu, Zemljišno-knjižni odjel Sinj)
OPIS: Nekretnina označena kao k.č.br. 987/332, pašnjak, površine 873 m2, upisana u z.k.ul. 621, k.o. Kraj.
POČETNA CIJENA: 165.367,36 kn
JAMČEVINA: 16.536,74 kn
Pored kupoprodajne cijene kupac nekretnine snosit će i trošak u iznosu od 6.048,65 kn u ime naknade za izdvajanje čestice iz šumsko-gospodarskog područja Republike Hrvatske.

3. Nekretnina u k.o. Slakovec (Općinski sud u Čakovcu, Zemljišno-knjižni odjel Čakovec)
OPIS: Nekretnina označena kao k.č.br. 222/A/1/1/1/1/2/6/1, pašnjak Slakovec, površine 3.913 m2, upisane u z.k.ul. 1794, k.o. Slakovec.
POČETNA CIJENA: 234.000,00 kn
JAMČEVINA: 23.400,00 kn

4. Nekretnina u k.o. Joševica (Općinski sud u Sisku, Zemljišno-knjižni odjel Glina)
OPIS: Nekretnina označena kao k.č.br. 17/4, zgrada dom, površine 331 m2, upisana u z.k.ul. 781, k.o. Joševica.
POČETNA CIJENA: 103.250,00 kn
JAMČEVINA: 10.325,00 kn

5. Nekretnina u k.o. Mazin (Općinski sud u Gospiću, Zemljišno-knjižni odjel Gračac)
OPIS: Nekretnina označena kao k.č.br. 3994, dvorište – popov stan – Kasar, površine 88 čhv, i k.č.br. 3995, zgrada i dvor, površine 266 čhv, upisane u z.k.ul. 339, k.o. Mazin.
POČETNA CIJENA: 32.137,50 kn
JAMČEVINA: 3.213,75 kn

6. Nekretnina u k.o. Ludbreg (Općinski sud u Varaždinu, Zemljišno-knjižni odjel Ludbreg)
OPIS: Nekretnina označena kao k.č.br. 1702/2, livada u Ludbregu u ulici Lj. Gaja, površine 5.682 m2, upisana u z.k.ul. 3116, k.o. Ludbreg.
POČETNA CIJENA: 501.000,00 kn
JAMČEVINA: 50.100,00 kn

7. Nekretnina u k.o. Sesvetski Kraljevec (Općinski građanski sud u Zagrebu, Zemljišno-knjižni odjel Sesvete)
OPIS: Nekretnina označena kao k.č.br. 4625, Trg kralja Tomislava, gradilište Trg kralja Tomislava, površine 177 m2, upisana u z.k.ul. 6097, k.o. Sesvetski Kraljevec.
POČETNA CIJENA: 110.070,60 kn
JAMČEVINA: 11.007,06 kn

8. Nekretnina u k.o. Nova Vas (Općinski sud u Puli-Pola, Zemljišno-knjižni odjel Buje)
OPIS: Nekretnina označena kao k.č.br. 1468/1, pašnjak, površine 1.516 m2 i k.č.br. 1468/2, pašnjak, površine 843 m2, ukupne površine 2.359 m2, upisane u z.k.ul. 797, k.o. Nova Vas.
POČETNA CIJENA: 544.500,00 kn
JAMČEVINA: 54.450,00 kn

9. Nekretnina u k.o. Osijek (Općinski sud u Osijeku, Zemljišno-knjižni odjel Osijek)
OPIS: Nekretnina označena kao k.č.br. 5144, oranica, površine 259 m2 upisana u z.k.ul. 20669, k.o. Osijek.
POČETNA CIJENA: 197.626,50 kn
JAMČEVINA: 19.762,65 kn

10. Nekretnina u k.o. Pula (Općinski sud u Puli-Pola, Zemljišno-knjižni odjel Pula)
OPIS: Nekretnina označena kao k.č.br. 3856/ZGR, ruševina, parkiralište, površine 156 m2, upisana u z.k.ul. 2327, k.o. Pula.
POČETNA CIJENA: 213.634,96 kn
JAMČEVINA: 21.363,50 kn

11. Nekretnina u k.o. Murter Betina (Općinski sud u Šibeniku, Zemljišno-knjižni odjel Tisno)
OPIS: Nekretnina označena kao k.č.br. 533 ZGR, kuća, površine 119 m2, upisana u z.k.ul. 546, k.o. Murter Betina.
POČETNA CIJENA: 158.368,75 kn
JAMČEVINA: 15.836,88 kn

12. Nekretnina u k.o. Sveti Vital (Općinski sud u Puli-Pola, Zemljišno-knjižni odjel Poreč)
OPIS: Nekretnina označena kao k.č.br. 1292/31, vrt, površine 917 m2, upisana u z.k.ul. 1625, k.o. Sveti Vital.
POČETNA CIJENA: 346.350,00 kn
JAMČEVINA: 34.635,00 kn

13. Nekretnina u k.o. Kraj (Općinski sud u Splitu, Zemljišno-knjižni odjel Sinj)
OPIS: Nekretnina označena kao k.č.br. 987/148, pašnjak, površine 616 m2, upisana u z.k.ul. 621, k.o. Kraj.
POČETNA CIJENA: 54.237,50 kn
JAMČEVINA: 5.423,75 kn
Pored kupoprodajne cijene kupac nekretnine snosit će i trošak u iznosu od 616,00 kn u ime naknade za izdvajanje čestice iz šumsko-gospodarskog područja Republike Hrvatske.

14. Nekretnina u k.o. Vir (Općinski sud u Zadru, Zemljišno-knjižni odjel Zadar)
OPIS: Nekretnina označena kao k.č.br. 10737, zgor sela, površine 136 m2, upisana u z.k.ul. 11813, k.o. Vir.
POČETNA CIJENA: 139.500,00 kn
JAMČEVINA: 13.950,00 kn

15. Nekretnina u k.o. Pristeg (Općinski sud u Zadru, Zemljišno-knjižni odjel Benkovac)
OPIS: Nekretnina označena kao k.č.br. 361/28, pašnjak, površine 1.670 m2, upisana u z.k.ul. 631, k.o. Pristeg.
POČETNA CIJENA: 80.937,50 kn
JAMČEVINA: 8.093,75 kn
Pored kupoprodajne cijene kupac nekretnine snosit će i trošak u iznosu od 10.088,97 kn u ime naknade za izdvajanje čestice iz šumsko-gospodarskog područja Republike Hrvatske.

16. Nekretnina u k.o. Pula (Općinski sud u Puli-Pola, Zemljišno-knjižni odjel Pula)
OPIS: Nekretnina označena kao k.č.br. 2414/3, oranica, površine 22.397 m2, upisana u z.k.ul. 19536, k.o. Pula.
POČETNA CIJENA: 20.681.000,00 kn
JAMČEVINA: 1.034.050,00 kn

17. Nekretnina u k.o. Donja Lomnica (Općinski sud u Velikoj Gorici, Zemljišno-knjižni odjel Velika Gorica)
OPIS: Nekretnina označena kao k.č.br. 1377/1, šodrana pod pješčenkom, površine 1.930 m2, upisana u zk.ul. 61 i k.č.br. 1377/2, šodrana pod pješčenkom, površine 651 m2, upisana u z.k.ul. 841, ukupne površine 2.581 m2, k.o. Donja Lomnica.
POČETNA CIJENA: 212.325,39 kn
JAMČEVINA: 21.232,54 kn

18. Nekretnina u k.o. Vidonje (Općinski sud u Dubrovniku, Zemljišno-knjižni odjel Metković)
OPIS: Nekretnina označena kao k.č.br. 1692/4, dvorište, površine 811 m2 i k.č.br. 708 ZGR, stojna kuća, površine 185 m2, ukupne površine 996 m2, obje upisane u z.k.ul. 751, k.o. Vidonje.
POČETNA CIJENA: 143.225,00 kn
JAMČEVINA: 14.322,50 kn

19. Nekretnina u k.o. Mošćenica (Općinski sud u Sisku, Zemljišno-knjižni odjel Petrinja)
OPIS: Nekretnina označena kao k.č.br. 666/6, oranica Ciglenjak u Požarini, površine 79 m2, upisana u z.k.ul. 1416 k.o. Mošćenica.
POČETNA CIJENA: 3.200,00 kn
JAMČEVINA: 320,00 kn

20. Nekretnina u k.o. Kljake (Općinski sud u Šibeniku, Zemljišno-knjižni odjel Drniš)
OPIS: Nekretnina označena kao k.č.br. 126/33, Pašnjak, površine 321 m2, upisana u z.k.ul. 832, k.o. Kljake.
POČETNA CIJENA: 11.637,50 kn
JAMČEVINA: 1.163,75 kn
Pored kupoprodajne cijene kupac nekretnine snosit će i trošak u iznosu od 321,00 kn u ime naknade za izdvajanje čestice iz šumsko-gospodarskog područja Republike Hrvatske.

21. Nekretnina u k.o. Petrovija (Općinski sud u Puli-Pola, Zemljišno-knjižni odjel Buje)
OPIS: Nekretnina označena kao k.č.br. 268/5, oranica, površine 981 m2, upisana u z.k.ul. 1214, k.o. Petrovija.
POČETNA CIJENA: 399.000,00 kn
JAMČEVINA: 39.900,00 kn

22. Nekretnina u k.o. Prezid (Općinski sud u Rijeci, Zemljišno-knjižni odjel Čabar)
OPIS: Nekretnina označena kao k.č.br. 2440/34, pašnjak Brinje, površine 1.187 m2 i k.č.br. 2440/35, pašnjak Brinje, površine 1.690 m2, ukupne površine 2.877 m2, obje upisane u z.k.ul. 1198, k.o. Prezid.
POČETNA CIJENA: 102.000,00 kn
JAMČEVINA: 10.200,00 kn

23. Nekretnina u k.o. Kotlina (Općinski sud u Osijeku, Zemljišno-knjižni odjel Beli Manastir)
OPIS: Nekretnina označena kao k.č.br. 1755, nerazvrstano poljoprivredno zemljište selo, površine 514 m2, upisana u z.k.ul. 637, k.o. Kotlina.
POČETNA CIJENA: 5.437,50 kn
JAMČEVINA: 543,75 kn

24. Nekretnina u k.o. Oprič (Općinski sud u Rijeci, Zemljišno-knjižni odjel Opatija)
OPIS: Nekretnina označena kao k.č.br. 510/15, gradilište, površine 595 m2, upisana u z.k.ul. 1441, k.o. Oprič.
POČETNA CIJENA: 1.041.350,00 kn
JAMČEVINA: 52.067,50 kn

25. Nekretnina u k.o. Lapovci (Općinski sud u Osijeku, Zemljišno-knjižni odjel Đakovo)
OPIS: Nekretnina označena kao k.č.br. 783/4, ekonomsko dvorište Križice, površine 1.515 m2, upisana u z.k.ul. 349, k.o. Lapovci.
POČETNA CIJENA: 530.600,00 kn
JAMČEVINA: 53.060,00 kn

26. Nekretnina u k.o. Sošići (Općinski sud u Puli-Pola, Zemljišno-knjižni odjel Rovinj)
OPIS: Nekretnina označena kao k.č.br. 270/Z, kuća, površine 29 m2 i k.č.br. 621/10, pašnjak, površine 910 m2, ukupne površine 939 m2, obje upisane u z.k.ul. 1702, k.o. Sošići.
POČETNA CIJENA: 337.000,00 kn
JAMČEVINA: 33.700,00 kn

27. Nekretnina u k.o. Vilić Selo (Općinski sud u Požegi, Zemljišno-knjižni odjel Požega)
OPIS: Nekretnina označena kao k.č.br. 2156, mlinski potok, površine 129 čhv, odnosno 464 m2, upisana u z.k.ul. 544, k.o. Vilić Selo.
POČETNA CIJENA: 10.912,50 kn
JAMČEVINA: 1.091,25 kn

28. Nekretnina u k.o. Kukuljanovo (Općinski sud u Rijeci, Zemljišno-knjižni odjel Rijeka)
OPIS: Nekretnina označena kao k.č.br. 1193/4, neplodno, površine 15.886 m2, upisana u z.k.ul. 2008, k.o. Kukuljanovo.
POČETNA CIJENA: 4.890.150,84 kn
JAMČEVINA: 244.507,54 kn
Prema prostornom planu uređenja Grada Bakra čestica se nalazi izvan granica građevinskog područja naselja u izgrađenom dijelu površina za izdvojene namjene – gospodarska namjena, a predmetno područje je detaljnije regulirano Urbanističkim planom uređenja Radne zone R-27 Kukuljanovo, gdje je namjena predmetne čestice određena kao gospodarska: proizvodna – pretežito proizvodna oznake platoa A8 te u naravi predstavlja neizgrađeno građevinsko zemljište izvan područja naselja bez uređenog prilaza na javnu prometnicu.

29. Nekretnina u k.o. Samobor (Općinski sud u Novom Zagrebu, Zemljišno-knjižni odjel Samobor)
OPIS: Nekretnina označena kao k.č.br. 2491/2, livada Trnovec, površine 3.891 m2, upisana u z.k.ul. 6815, k.o. Samobor.
POČETNA CIJENA: 1.324.125,00 kn
JAMČEVINA: 66.206,25 kn

30. Nekretnina u k.o. Zlarin (Općinski sud u Šibeniku, Zemljišno-knjižni odjel Šibenik)
OPIS: Nekretnina označena kao k.č.br. 207 ZGR, kuća, površine 308 m2, k.č.br. 784, oranica, površine 284 m2, k.č.br. 785, oranica, površine 224 m2, k.č.br. 806, oranica, površine 479 m2 i k.č.br. 807, oranica, površine 168 m2, sve upisane u z.k.ul. 1816, k.o. Zlarin.
POČETNA CIJENA: 1.150.706,25 kn
JAMČEVINA: 57.535,31 kn
Prema urbanističkom planu uređenja Zlarina čestice zemljišta obuhvaćene su granicama građevinskog područja u zoni mješovite namjene – pretežito stambene (M1) i u naravi predstavljaju ruševni objekt s okućnicom i okolnim zemljištem, s izravnim pristupom na javnu prometnicu, površine 1.463 m2, a nalaze se unutar zaštićene povijesne cjeline naselja te je prilikom projektiranja potrebno zatražiti posebne uvjete Ministarstva kulture, Konzervatorskog odjela u Šibeniku, kao i ishoditi potvrdu glavnog projekta od istog Ureda prije podnošenja zahtjeva za građevinsku dozvolu.

31. Nekretnina u k.o. Sv. Vital (Općinski sud u Puli-Pola, Zemljišno-knjižni odjel Poreč)
OPIS: Nekretnina označena kao k.č.br. 1882/16, livada, površine 95 m2, upisana u z.k.ul. 1635, k.o. Sv. Vital.
POČETNA CIJENA: 26.600,00 kn
JAMČEVINA: 2.660,00 kn
32. Nekretnina u k.o. Nova Gradiška (Općinski sud u Slavonskom Brodu, Zemljišno-knjižni odjel Nova Gradiška)
OPIS: Nekretnina označena kao k.č.br. 2746, kuća i dvorište na bedemu, površine 483 m2, upisana u z.k.ul. 5023, k.o. Nova Gradiška.
POČETNA CIJENA: 23.212,50 kn
JAMČEVINA: 2.321,25 kn

33. Nekretnina u k.o. Buje (Općinski sud u Puli-Pola, Zemljišno-knjižni odjel Buje)
OPIS: Nekretnina označena kao k.č.br. 563/3, oranica, površine 171 m2, upisana u z.k.ul. 71, k.o. Buje.
POČETNA CIJENA: 54.200,00 kn
JAMČEVINA: 5.420,00 kn

34. Nekretnina u k.o. Trget (Općinski sud u Puli-Pola, Zemljišno-knjižni odjel Labin)
OPIS: Nekretnina označena kao k.č.br. 948/168, pašnjak, površine 170 m2, upisana u z.k.ul. 190, k.o. Trget.
POČETNA CIJENA: 29.100,00 kn
JAMČEVINA: 2.910,00 kn

35. Nekretnina u k.o. Mali Lošinj-grad (Općinski sud u Rijeci, Zemljišno-knjižni odjel Mali Lošinj)
OPIS: Nekretnina označena kao k.č.br. 526/4, pašnjak, površine 279 m2, upisana u z.k.ul. 2517, k.o. Mali Lošinj-grad.
POČETNA CIJENA: 250.875,00 kn
JAMČEVINA: 25.087,50 kn

36. Nekretnina u k.o. Delnice II (Općinski sud u Rijeci, Zemljišno-knjižni odjel Delnice)
OPIS: Nekretnina označena kao k.č.br. 15693/2, oranica vrt iza kuće, površine 51 m2, upisana u z.k.ul. 1414, k.o. Delnice II.
POČETNA CIJENA: 5.975,00 kn
JAMČEVINA: 597,50 kn

37. Nekretnina u k.o. Mandalina (Općinski sud u Šibeniku, Zemljišno-knjižni odjel Šibenik)
OPIS: Nekretnina označena kao k.č.br. 1302/4, pašnjak u Pećine, površine 8.535 m2, upisana u z.k.ul. 42, k.o. Mandalina.
POČETNA CIJENA: 2.322.475,00 kn
JAMČEVINA: 116.123,75 kn

38. Nekretnina u k.o. Kotišina (Općinski sud u Splitu, Zemljišno-knjižni odjel Makarska)
OPIS: Nekretnina označena kao k.č.br. 1447/10, šuma, površine 550 m2, upisana u z.k.ul. 841, k.o. Kotišina.
POČETNA CIJENA: 179.237,50 kn
JAMČEVINA: 17.923,75 kn

39. Nekretnina u k.o. Zdenci (Općinski sud u Virovitici, Stalna služba Orahovica)
OPIS: Nekretnina označena kao k.č.br. 1237/60, dvorište i gospodarske zgrade, Zdenci, Pustara, ukupne površine 22.632 m2, upisana u z.k.ul. 1698, k.o. Zdenci.
POČETNA CIJENA: 613.112,50 kn
JAMČEVINA: 61.311,25 kn
Na predmetnoj nekretnini izgrađene su i legalizirane zgrade i to od strane trgovačkog društva PP ORAHOVICA d.o.o., OIB 70427199569, Zdenci, Pustara 1, za koje je od Upravnog odjela za prostorno uređenje, komunalne poslove i zaštitu okoliša, Virovitičko-podravske županije izdano Rješenje o izvedenom stanju, Klasa: UP/I-944-16/13-01/10102 od 22. prosinca 2016., a koje nisu bile predmet procjene i čija vrijednost nije uključena u početnu cijenu.

40. Nekretnina u k.o. Bjelovar-Sredice (Općinski sud u Bjelovaru, Zemljišno-knjižni odjel Bjelovar)
OPIS: Nekretnina označena kao k.č.br. 966, Ul. prof. D. Grganića, oranica, dvorište, pomoćna zgrada, crpna stanica, površine 1.902 m2, upisana u z.k.ul. 1138, k.o. Bjelovar-Sredice.
POČETNA CIJENA: 113.500,00 kn
JAMČEVINA: 11.350,00 kn

41. Nekretnina u k.o. Pićan (Općinski sud u Puli-Pola, Zemljišno-knjižni odjel Labin)
OPIS: Nekretnina označena kao k.č.br. 946, vrt, površine 279 m2, upisana u z.k.ul. 1328, k.o. Pićan.
POČETNA CIJENA: 70.875,00 kn
JAMČEVINA: 7.087,50 kn

42. Nekretnina u k.o. Trnjani (Općinski sud u Slavonskom Brodu, Zemljišno-knjižni odjel Slavonski Brod)
OPIS: Nekretnina označena kao k.č.br. 755/3, ekonomsko dvorište selište, površine 28.844 m2, upisana u z.k.ul. 584 i k.č.br. 751/2, neplodno dolci, površine 2.538 m2, upisana u z.k.ul. 611, ukupne površine 31.382 m2, sve k.o. Trnjani.
POČETNA CIJENA: 896.600,00 kn
JAMČEVINA: 89.660,00 kn
Na k.č.br. 755/3 nalaze se dva montažna objekta, u naravi spremišta za poljoprivrednu mehanizaciju i skladišni prostor, dimenzija 36×12,5 m (južna građevina) i 36×11 m (sjeverna građevina).

43. Nekretnina u k.o. Kostrena Lucija (Općinski sud u Rijeci, Zemljišno-knjižni odjel Rijeka)
OPIS: Nekretnina označena kao k.č.br. 3324, Svežanj, u naravi dvorište površine 1.474 m2, jog površine 98 m2, kuglana površine 565 m2, igralište površine 575 m2, put površine 1.011 m2, igralište, površine 184 m2, igralište površine 742 m2, igralište površine 1.221 m2, jog površine 94 m2, igralište površine 424 m2, park površine 7.212 m2, gospodarska zgrada Svežanj, površine 30 m2, kuća Svežanj površine 484 m2 i gospodarska zgrada Svežanj površine 105 m2, ukupne površine 14.219 m2, upisana u z.k.ul. 1600, k.o. Kostrena Lucija.
Kao suvlasnici su upisani Republika Hrvatska s 37/100 idealnih dijelova i Centar za restrukturiranje i prodaju s 63/100 idealnih dijelova.
POČETNA CIJENA: 22.854.862,50 kn
JAMČEVINA: 1.142.743,13 kn

44. Nekretnina u k.o. Ninski Stanovi (Općinski sud u Zadru, Zemljišno-knjižni odjel Zadar)
OPIS: Nekretnina označena kao k.č.br. 1570/2, Bagutovka, Bila Vlak, ukupne površine 47.580 m2, šuma, površine 43.375 m2, cesta, površine 906 m2, šuma, površine 3.299 m2, upisana u z.k.ul. 579, k.o. Ninski Stanovi.
POČETNA CIJENA: 1.241.237,50 kn
JAMČEVINA: 62.061,88 kn
Pored kupoprodajne cijene kupac nekretnine snosit će i trošak u iznosu od 541.296,48 kn u ime naknade za izdvajanje čestice iz šumsko-gospodarskog područja Republike Hrvatske.

ZDdanas/Index.hr



KONTRADIKCIJE OKO...

Trgovački centar je prilikom nedavnog potopa u Zadru potpuno poplavljen. U...

read more

CENTAR MOCIRE Kraj...

Nastavak radova na Centru za djecu s teškoćama na Mocirama trebao bi...

read more

Umirovljenici izlaze na...

Umirovljenici izlaze na ulice! Pozivaju i sve ostale građane da im se...

read more


bottom round image

footer blue big nice

footertop right
© 2012 - 2017 Barrus d.o.o. Zadar